2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
75.6万円/㎡
前年比+19.7%
広島市南区
111.6万円/㎡
前年比-2.0%
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ポレスター宇品海岸ハーバービュー
広島県広島市南区宇品海岸一丁目
広島電鉄1系統 / 元宇品口駅 徒歩1分
2018年築 / 15階建 / 157戸 / RC造
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13階 / 72.91㎡の場合
相場
5,220万円
71.6万円/㎡
3,628
4,689
5,751
6,813
AI査定結果
推定相場価格
5,220万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,689万円〜5,751万円
64.3万円/㎡〜78.9万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ポレスター宇品海岸ハーバービュー
4,280万円（58.7万円/㎡）/ 13階 / 72.91㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は53.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 4,280万円 | 58.7万円 | 13階 | 72.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/21 | 4,480万円 | 55.2万円 | 10階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 4,690万円 | 53.3万円 | 5階 | 88.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/14 | 4,690万円 | 53.3万円 | 5階 | 88.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/10/02 | 4,890万円 | 55.5万円 | 5階 | 88.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/09/19 | 4,180万円 | 57.7万円 | 14階 | 72.47㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,620万円 | 63.8万円 | 14階 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/08/31 | 4,398万円 | 48.4万円 | 4階 | 90.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/25 | 4,890万円 | 55.5万円 | 5階 | 88.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 3,590万円 | 49.3万円 | 2階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 3,698万円 | 50.8万円 | 2階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 4,120万円 | 46.8万円 | 5階 | 88.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 4,180万円 | 47.5万円 | 5階 | 88.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,880万円 | 55.1万円 | 5階 | 70.43㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,750万円 | 51.5万円 | 2階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,280万円 | 48.6万円 | 5階 | 88.04㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 4,150万円 | 51.1万円 | 13階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/06 | 3,998万円 | 54.9万円 | 6階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 57.4万円 | 6階 | 72.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 52.7万円 | 13階 | 81.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 4,640万円 | 51.1万円 | 5階 | 90.84㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/07 | 4,180万円 | 57.7万円 | 15階 | 72.47㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は67.04万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | ポレスター宇品海岸ハーバービュー 広島市南区宇品海岸一丁目 | 元宇品口駅1分 | 4,280万円 | 58.7万円 | 72.91㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 157戸 | RC |
| 2024/09/10 | ザ・パークハウス広島駅前通り 広島市南区稲荷町 | 稲荷町駅1分 | 4,750万円 | 65.5万円 | 72.54㎡ | 2SLDK | 5階 / 19階建 | 南東 | 2013年 | 108戸 | RC |
| 2025/01/26 | デュオヒルズ比治山レジデンス 広島市南区段原二丁目 | 広島駅19分 | 4,980万円 | 70.0万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 9階 / 20階建 | 東 | 2023年 | 110戸 | RC |
| 2023/12/06 | パークホームズ広島ボールパークレジデンス 広島市南区西蟹屋三丁目 | 広島駅10分 | 4,380万円 | 62.4万円 | 70.22㎡ | 2SLDK | 14階 / 15階建 | 南西 | 2016年 | 112戸 | RC |
| 2025/10/22 | プレサンスロジェ皆実町 広島市南区皆実町一丁目 | 南区役所前駅7分 | 4,690万円 | 71.2万円 | 65.86㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/22 | ヴェルディ広島ボールパーク 広島市南区南蟹屋二丁目 | 天神川駅18分 | 5,290万円 | 66.1万円 | 80㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 2018年 | 128戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で19.7%上昇、広島市南区では2%下落しています。
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